博士毕业的李冰一直与妻子蜗居在租来的一居室中。今年年初，夫妻俩下决心买房。城区房价飙升无力承受，郊区楼盘排号僧多粥少。就在李冰绝望之际，房产新政出台，李冰感觉“希望来了”。为房子奔波两个月，李冰最终决定暂时放弃买房，“房价不跌到一定份儿上坚决不买。

　　冀望“两会”

　　去年，27岁的李冰毕业。博士、工作在北京，来自安徽的他在老家亲友们的眼中，绝对是成功人士。美中不足的是，结婚两年来，李冰还是和妻子蜗居在租住的一套一居室中。

　　“原来毕竟还是在读书，现在再不买房实在说不过去了。”今年年初，李冰便和妻子下决心买房。

　　为方便妻子上班，李冰首先考虑选择宣武区马连道附近的二手房。“总价150万，首付70多万，两家一块儿能凑齐。”整个2月，李冰“不紧不慢”地看了七八套房。

　　眼看着区域二手房价还在涨，眼看着进入了三月，李冰开始期待全国两会之后会有政策，房价能回调，“每平米少1000，就能省好几万，于是也就想等等看。”

　　逃离城区

　　全国两会开幕，不出意料，会场内外共议房地产，“一半的提案议案针对高房价”，李冰感觉讨论房地产的温度这么高，政策调控应该不远了。

　　出乎李冰意料的是，两会闭幕第二天，北京“地王”破土而出，“一出就是两个”，地王周边二手房坐地起价，整个市场的价格丝毫看不见下行迹象。

　　即使在远离“地王”的马连道，二手房也纷纷调价，李冰看过的一套房子也从150万左右涨到170万，“还不包括税费。”

　　首付增加了十几万，李冰已经“被出局”了。无奈之下，他把目光投向房山。从城里到房山，李冰感觉“确实挺荒凉的”，“但谁叫咱们买不起城里的房子呢？”

　　然而到了房山一楼盘售楼处，李冰发现自己连买郊区房子的机会也没了。他被告知现在已经不排号了，即使能排也是3000多号，而4月开盘的不过几百套房子。

　　“不买房子不知道什么叫身心俱疲。”马连道二手房跟风涨价，房山楼盘僧多粥少，这让李冰感觉买到房的可能性越来越小，买房的意愿也在不断弱化。

　　决定等待

　　就在李冰的买房热情逐渐降温之时，房市新政出台了。

　　“终于等来了！”从网上看到新国十条的第一时间，李冰就感觉“希望来了”。

　　紧接着，通州楼盘每平米降2000到4000元的消息就出来了，慢慢地，部分楼盘门可罗雀，部分区域二手房成交价下降等消息散见于报端。

　　到4月30日，北京地方版新政出台，“史上最严厉的调控政策”最终坚定了李冰暂不买房的想法。

　　“原来是一旦有合适的就买，现在是决定不买了。”五一之后，李冰开始奉行“等”字诀，决定先观望两个月，“至少不会再涨价，等等也不会有经济损失。”他认为，“买个煎饼的工夫就涨50多万”的事情肯定是过去时了。

　　在李冰看来，房价深度下降的可能性不大，但暂时性小幅回调的可能性很大。走势究竟如何？李冰并不确定，然而即便是等待“戈多”，李冰也决定踏踏实实等上一段时间再说。

 

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